项目名称:云港城项目4#地块T1栋会所、样板间、大批量户内及公区装修设计服务

采购方式:公开招标

项目地址:广东省广州市白云区广州市白云区云城西路与云城南四路交叉位置

资金来源:企业自筹

项目概况:云港城项目位于云城西路与齐心路交叉口西南侧，T1栋项目场地面积为17000㎡，规划有2栋超高层塔楼及裙楼，主要业态为商业办公，总建筑计容面积为89400㎡，装修设计面积合计约6150平方米。本招标项目设计范围详见招标公告。

中标人名称：广州尚逸装饰设计有限公司

中标价格(元):4603000.00

云港城项目4#地块T1栋会所、样板间、大批量户内及公区装修设计服务招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：云港城项目4#地块T1栋会所、样板间、大批量户内及公区装修设计服务。

1.2.2 工程位置：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉位置。

1.2.3 工程范围：云港城项目位于云城西路与齐心路交叉口西南侧，T1栋项目场地面积为17000㎡，规划有2栋超高层塔楼及裙楼，主要业态为商业办公，总建筑计容面积为89400㎡，装修设计面积合计约6150平方米。

本招标项目设计范围如下：

备注：实际设计面积以经甲方确认的设计范围为准。

1.2.4 规划用地文件： 。

1.2.5 项目批准文件：广东省企业投资项目备案（项目代码：2109-440111-04-01-167624）。

1.2.6 资金来源：企业自筹。

1.2.7 投资总额：装修工程建安费约24994万元。

1.2.8 招标内容：包括但不限于提供上述设计范围的概念设计、方案设计、装修施工图及二次机电施工图以及施工现场配合服务。（注：上述招标内容具体详见设计任务书）。

1.2.9 如施工期有所调整的，在合同约定范围内设计单位必须无偿配合。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：深圳朗信设计集团有限公司。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。

1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或工程设计（建筑行业）甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；或建筑装饰工程专项设计甲级资质；或建筑设计事务所资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。

注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

[注释]（1）具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。本项目不接受联合体投标。

（2）工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

1.4.3 外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人已在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师，或本专业（含相近专业）高级技术职称，或中级技术职称且从事本专业工作10年以上，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。

注：1.根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

2.香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

[注释] 招标人编制招标文件时，根据项目需要从下列资格中选一项：

一级/二级或以上注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士（根据项目规模确定）。

注册土木工程师（岩土）或备案的业务范围相当于一级注册土木工程师（岩土）的香港专业人士（适用于单独招标的勘察项目）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 信誉要求：投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单的（按广州公共资源交易中心交易系统比对结果进行评审）。

1.5 招标文件的获取及资格审查

1.5.1 公告发布时间：2024年11月11日12时00分至2024年12月2日10时15分（北京时间，下同）

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

1.5.2 本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心（网址：http://www.gzggzy.cn）交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。

1.5.3 本项目资格审查采用方式 一 ：

方式一、资格

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