项目名称:富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程

采购方式:公开招标

项目地址:广东省广州市广州市珠江新城华厦路30号

资金来源:企业自筹

项目概况:本项目为富力盈通大厦38-40层的室内装修，建筑面积约6610.59m2(包含在租面积653.73m2)。主要装修内容有：拆除工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、强电工程、通风空调工程、消防水电工程等。具体内容以招标文件、工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

中标价格(元):***

富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程

招标公告

广东建科建设咨询有限公司（以下简称招标代理机构）受广东省广盐置业有限公司（以下简称招标人）的委托，对富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：GDJKGC20240402

二、项目名称：富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程

三、项目最高投标限价（含税）：人民币11999031.99元（详见最高投标限价公布函）。

其中：装修部分8480436.65元，暂列金额333611.41元；

水电部分3019962.97元，暂列金额118438.54元；

消防安装498632.37元，暂列金额18650.61元。

四、项目概况：

1.工程名称：富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程

2.项目概况：本项目为富力盈通大厦38-40层的室内装修，建筑面积约6610.59m²(其中施工面积5956.84m²、在租面积653.73m²)。主要装修内容有：拆除工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰与隔断工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、强电工程、通风空调工程、消防水电工程等。具体内容以招标文件、工程量清单、施工图纸及有关资料为准。

3.项目实施地点：广州市珠江新城华厦路30号

4.工期要求：70日历天

5.本项目不允许提交备选方案。

6.投标人应对项目内所有的招标内容进行投标，不允许只对项目内其中部分内容进行投标。

7.施工装修中涉及的木质门（含五金）、天花、玻璃隔断、地毯、墙纸等建筑材料及设备，需选用《富力盈通大厦38-40层办公室装修改造工程品牌》中的品牌、厂家或选用相当于该档次和质量（或以上）的产品，并经甲方确认方可实施。

五、投标人资格：

1.投标人（联合体各成员）均具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（投标时提供营业执照或者其他相关证明文件复印件）。

2.投标人（联合体各成员）均持有建设行政主管部门颁发的在有效期内的安全生产许可证。

3.投标人应同时具备以下资质（1）、（2）、（3）：

（1）建筑装饰工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

（2）建筑机电安装工程专业承包三级或以上级别专业承包资质；

（3）消防设施工程专业承包二级或以上资质，或具备相应的消防设施设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，须在有效期内）。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

4.投标人（联合体主办方）拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师，并持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5.投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级或以上职称，技术负责人和项目负责人不为同一人。（联合体投标的，由联合体主办方提供）

6.拟担任本工程的专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类）。（联合体投标的，由联合体主办方提供）

7.已登记报名并获取本项目招标文件；

8.投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

9.关于联合体投标：本项目接受联合体投标。

如投标人组成联合体，只接受最多由3家专业承包单位（即1家建筑装修装饰工程专业承包单位、1家建筑机电安装工程专业承包单位、1家消防设施工程专业承包单位）组成的联合体。应以承担建筑装修装饰工程施工任务的一方为主办方，并签订联合体工作协议书。联合体工作协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体投标时，除联合体工作协议书需联合体各方同时盖章。投标申请人声明需联合体相关方按要求由主办方签字盖章，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中单位一栏可只填写联合体主办方名称，投标文件封面及其他内容及落款中的投标人应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，可由联合体主办方签字或盖章即可。

10.投标人（联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。

六、购买招标文件：

1.现场报名：符合资格的投标人应当在2024年 5 月 12 日起至2024年 5 月 21 日期间上午9：30至11：30，下午14：00至16：00（法定节假日除外）到广东建科建设咨询有限公司（详细地址：广州市天河区先烈东路121号1号办公楼1楼招标代理部）购买招标文件，人民币500元/套（售后不退）〖标书有电子版与纸质版的以纸质版为准〗。

2.邮购：国内邮购招标文件者应加60元人民币作特快专递费。招标代理机构将用快递及时寄去招标文件，但在任何情况下招标代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失都不承担责任；要求邮寄招标文件的应先传真以上资料，报名应提供的资质文件（复印件加盖公章）快递给招标代理机构。

3.投标人投标报名时请带以下加盖公章的材料：

投标申请人报名时须由法定代表人或授权代表（需提供法定代表人证明书及授权代表证明书原件）到现场购买招标文件，按第五条投标人资格第2—6项要求提交投标报名合格条件资料复印件一式两份，并加盖单位公章。

备注：1.若投标人不能提供以上材料的，我司不予接受报名及购买招标文件。以上资料参与正式投标时须放入投标文件中。

2.投标登记前，投标人（联合体各成员）须在广东省公共资源交易中心工程建设项目招投标中心（网址：www.gdgczb.com）线上办理好企业信息登记。

七、投标文件递交的截止时间：2024年 6 月 3 日 9 时 30 分（此前30分钟为递交投标文件时间）。

八、开标时间：2024年 6 月 3 日 9 时 30 分

九、递交时间为2024年 6 月 3 日 9 时 00分至2024年 6 月

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