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泗阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(泗工挂[2024]第9号)

· 2024-06-21

泗阳县自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

泗工挂[2024]第9号

经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
容积率	建筑密度	绿地率
G2024I1	开发区吴江路南侧、267省道东侧(1)	35463	工业	1.30≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	680	680.8896	2（万元/亩）
G2024I10	高新区井冈山路东侧、兴临路北侧	20088	工业	1<容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	385	385.6896	2（万元/亩）
G2024I11	高新区意杨大道南侧、昇茂路东侧	3194	工业	1.10<容积率	55%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	30	30.6624	2（万元/亩）
G2024I12	高新区庐山路西侧	431	工业	1.10<容积率	55%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	4	4.1376	2（万元/亩）
G2024I13	高新区发展大道南侧、恒山路东侧	282	工业	1.10<容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	2	2.7072	2（万元/亩）
G2024I2	开发区吴江路南侧、267省道东侧(2)	121380	工业	1.30≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	2330	2330.4960	2（万元/亩）
G2024I3	开发区杭州路北侧、南海路东侧	47193	工业	1.30≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	453	453.0528	2（万元/亩）
G2024I5	开发区杭州路北侧、267省道西侧	28572	工业	1.10≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	274	274.2912	2（万元/亩）
G2024I6	开发区北京东路北侧、太湖路西侧	17819	工业	1<容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	171	171.0624	2（万元/亩）
G2024I7	开发区永嘉路南侧、葛东河路西侧	5927	工业	1.30≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	56	56.8992	2（万元/亩）
G2024I8	开发区永嘉路南侧、太湖路东侧	2512	工业	1.30≤容积率	50%<建筑密度	绿化率≤7%	50	24	24.1152	2（万元/亩）

其他需要说明的宗地情况:

本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：G2024I2地块采取标准地+双信地+定制地出让模式，竞得人须在签订《成交确认书》后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与江苏泗阳经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，未能签订《投资发展监管协议》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

1、宗地编号：G2024I1

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：G2024I10

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：G2024I11

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：G2024I12

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：G2024I13

建设内容：

投资强度：5700

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：G2024I2

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

7、宗地编号：G2024I3

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

8、宗地编号：G2024I5

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

9、宗地编号：G2024I6

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

10、宗地编号：G2024I7

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

11、宗地编号：G2024I8

建设内容：

投资强度：5400

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和泗阳县城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年06月21日至2024年07月10日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/ home.jsp）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年07月11日起至2024年07月18日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年07月18日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：G2024I1