招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目福安市中国红茶数字交易中心（中国红茶数字化交易中心）（施工）已由福安市发展和改革局以安发改审批

〔 2022 〕 72 号、安发改审批〔 2024 〕 12 号批准建设，建设单位为福安市农垦集团有限公司，

建设资金来源本级财政统筹，

招标人为福安市农垦集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项

目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：福安市城阳镇岩湖三角坪地块；

2.2. 工程建设规模：项目用地面积约 10832.32 平方米，建设数字交易中心大楼一栋，总建筑面积约 49886.76 平方米，其中

地上建筑面积 41876.76 平方米，地下室建筑面积 8010 平方米，配套场内道路硬化、停车场等相关基础设施。具体以工程

量清单为准；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别：房屋建筑工程；

（ 2 ）招标类型：施工总承包；

（ 3 ）招标范围和内容：建设内容主要包括包含 1 栋 23F 红茶数字交易中心 ( 含 2-4F 裙楼 ) 及 1 层土建工程、满铺地下室、基

坑支护、室外配套工程，不含精装修工程，具体以招标人提供的工程量清单所包含的内容为准，以施工图纸为依据；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市 [2014]159 号） 2018 年第三次修订版》中 建筑工程施

工总承包资质标准 1.4.2 二级资质；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定一级注册建造师可担任中小型工程项目负责人（按

照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/ ；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 156606925 元 ( 其中暂列金： 4500000 元，专业暂估价： 1203000 元 ) 元；

2.5. 工期要求：总工期为 732 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点

的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于二级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资

质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级房屋建筑工程专业注册建造师

执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（ B 证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其

所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定

资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人

的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低

于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的（最低企

业季度信用得分。设区市住建主管部门另有规定的，从其规定）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施

工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的 福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 登录）查询。

3.5. 投标人 类似工程业绩 要求： / 个； 类似工程业绩 是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含

本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求： ① 根据闽建办筑 [2016]8 号、闽建 [2017]6 号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房

城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责。 ② 有关

于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按照 闽建建 [2021]2 号 《关于废止涉及 黑名单 制度相关文件的通知》的要求执

行。 ③ 被列入福建省建筑市场主体 黑名单 且在管理期内的不得参与本工程投标； ④ 注册建造师电子证书的有效性按建办

市〔 2021 〕 40 号、闽建筑函 [2022]33 号文规定执行； ⑤ 根据（闽建办筑函〔 2021 〕 10 号）文件要求， 本招标项目不要

求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务 。

3.8. 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2024 年 2 月 23 日

08:00:00 至 2024 年 3 月 19 日

09:00:00 通过宁德市公共资源电子交易平台

（ http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/ ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投

标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人

和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

评标办法和定标方式

5.1. 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法（ A 类）。

5.2. 本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

投标保证金的提交