第 1 章 招标公告 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 东晟广场(9#楼)室内二次装修工程（重新招标） （ 招标 项目名称） 已由 东侨经济技术开发区经济发展局 以 闽发改备[2017]J10005号 批准建设，建设单位为 宁德市东晟房地产有限公司 ，建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 宁德市东晟房地产有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省鸿远招标有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点： 项目位于东侨经济技术开发区，东兰组团闽东路南侧、金马北路西侧 ；

2.2 工程建设规模： 建筑面积40716.35㎡，其中地上部分总建筑面积为25790.65㎡，地下建筑面积为14925.7㎡，层数上部主体19层，地下室2层，檐口高度：79.5m ；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别： 建筑装饰装修 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 东晟广场(9#楼)室内二次装修工程的大堂、电梯厅、前室、第十~十八层装修，具体以招标人发布的工程量清单为准，以施工图纸为依据 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）2018年第三次修订版》中“建筑装修装饰工程专业承包资质标准”23.3.1规定单项合同额＞2000万元 ；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

依据招标施工图纸、项目概况及根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）》中装饰装修工程：一级及以上建筑工程注册建造师可以承担大于1000万元装修装饰工程 ；

用于确定类似工程业绩的相关数据： “类似工程业绩”的设置按《福建省住房和城乡建设厅关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）的规定 ；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 20744986 元；

2.5 工期要求：总工期为 120 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6 标段划分（如果有）： 本项目不划分标段 ；

2.7 质量要求： 达到符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑装修装饰工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同造价金额不少于1300万元的公共建筑装修装饰工程 。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求： （1）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）规定，①自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废；②一级建造师注册专业有效期已过期的，应于2021年12月15日前提出延续注册申请；注册专业仍在有效期内的，应在有效期届满30日前提出延续注册申请；注册专业有效期届满且未提出延续注册申请的，自2022年1月1日起注册专业失效。投标人在投标文件中应附上有效的一级建造师电子证书并加盖投标人单位公章，否则评标委员将否决其投标；（2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按照“闽建建[2021]2号”《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》的要求执行。（3）根据建市[2017]241号文件相关规定，被列入黑名单的投标企业在黑名单有效期内黑名单有效期内不得参与本工程投标；（4）根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标若干规则（试行）》（闽建[2017]6号）第十条规定，“省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房和城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息等级系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责”，详见（闽建办筑[2016]8号）文规定；（5）根据中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号文）规定，由该部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。（6）根据《关于积极应对疫情影响促进住房城乡建设行业健康发展若干措施的通知》（闽建办〔2022〕4号）文件规定，福建省审批的房地产开发、勘察、设计、施工、监理、工程质量检测等企业资质和从业人员资格，以及建筑施工企业安全生产许可证，其有效期即将届满的，统一顺延至2022年12月31日。（7）其它各级资质审批部门审批的工程勘察、设计、施工、监理等类别的企业资质证书，其资质有效期以资质证书注明或相关行政主管部门认定继续有效的为准，相关行政主管部门认定继续有效的，投标人应在资格文件中附上相关证明文件 。

3.8 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022年9月3日 09:00:00 至 2022年9月9日 23:59:59 通过 宁德市公共资源电子交易平台（） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件（福建版） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章 ；招标人没有电子印章的， 须附 招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法 （B类） 。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.2 投标保证金提交的金额： 40万元人民币 。

6.3 投标保证金提交的方式： 允许投标人使用现金（转账或电汇）或电子保函等方式提交，具体详见投标须知前附表第20项 。

7.投标文件的递交

7.1 投标文 件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022 年 9 月 28 日 09:00 ，投标人应在截止时间前通过 宁德市公共资源电子交易平台（网址： http://220.161.207.254:8090/ndhy ） 递交电子投标文件；

7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（）、宁德市公共资源电子交易平台（ ） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 宁德市东晟房地产有限公司

地址： 宁德市蕉城区环城路 143 号华隆大厦十层 ，邮编： 352100

电子邮箱 : /

电话： 0593-2768661 ，传真： /

联系人： 林先生

招标代理机构： 福建省鸿远招标有限公司

地址： 宁德市蕉城区蕉城南路 40 号锦绣茗苑 1 幢 1907 室 ，邮编： 352100

电子邮箱 :

电话： 0593-2916316 ，传真： /

联系人： 郑卫清、张维云

公共资源 电子交易平台名称： 宁德市公共资源电子交易平台

网址：

联系电话： 4009980000 、 0593-2250236

招投标监督机构名称： 宁德市住房和城乡建设局

地址： 宁德市闽东路建设科技大楼 8 楼

联系电话： 0593-2990133

公共资源交易中心名称： 宁德市公共资源交易中心

地址： 宁德市镜台山路 9 号（宁德市政府大楼背后）

联系电话： 0593-2250236