1.招标条件

本招标项目长沙银行新金融产业园主体工程全过程咨询项目(项目管理+监理)已由长沙金霞经济开发区管理委员会以长金审备〔2022〕83号文批准建设，项目业主为长沙银行股份有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为长沙银行股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询(项目管理+监理)进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长沙银行新金融产业园主体工程全过程咨询项目(项目管理+监理)。

2.2项目地点：长沙市开福区芙蓉北路与兴联路交汇处东南侧，芙蓉北路以东，北侧、东侧临兴联路。

2.3项目概况：项目总用地面积约43020.96㎡，预计建成后总建筑面积为24.5万㎡。项目定位为企业金融服务中心和创新研发中心，园区以数据生产、科技研发、集中作业、员工培训为主要功能，同时涵盖基础办公、档案管理、子公司、分支机构等营业办公功能。园区将布局多栋高层、不高于150米的超高层建筑，将凭借多维立体的建筑空间、灵动丰富的办公场景、面向未来的智慧系统，突显创新引领、科技金融、智慧办公、人才驱动、绿色生态五大特色，努力打造省内一流、中部领先的金融产业园区。本招标文件所称新金融产业园主体工程包含新金融产业园主体工程项目和其他工程施工类项目(包括但不仅限于新金融产业园外电项目和新金融产业园室外市政园林铺装项目)。项目投资估算约190000万元，本次招标项目预算总价约3500万元。

2.4服务期限：服务期限暂定不少于60个月。从合同生效至主体工程结算审核完成、竣工资料移交市城建档案馆且缺陷责任期结束，最终以项目实际进度为准。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

□勘察服务：/。

□设计服务：□方案设计□初步设计□施工图设计□/。

■监理服务：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理、档案管理等，协助绿建评审，以及甲方交办的其它工作。具体以合同文件内容为准。

￡造价咨询服务：□编制设计概算□编制工程量清单及招标控制价□施工全过程造价控制□结算审核□/。

■项目管理服务：协助甲方进行项目全过程管理和统筹工作，组织实施项目报批报建、招标、投资控制、对接政府职能部门等工作，统筹勘察、设计、造价咨询、监理、施工单位等各参建单位的管理协调工作，协助绿建评审，以及甲方交办的其它工作。具体以合同文件内容为准。

□招标代理服务：

□工程专项咨询：

□项目融资咨询：

□信息技术咨询：

□风险管理咨询：

□项目后评价咨询：

□建筑节能与绿色建筑咨询：

□工程保险咨询：

□工程检测服务：

□运营维护管理咨询：

□其他服务：/

2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同□可分包/服务内容。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

注：资质类型根据招标范围从勘察、设计、监理等资质中选取一个或多个资质进行设置,但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。

3.2.2财务要求：

￡不提供。

■提供:近3年或成立至今(成立不足1年的)无亏损。

提供近3年(2020、2021、2022年度)经第三方审计后无亏损的财务审计报告(至少包括资产负债表、利润表、现金流量表)或成立不足1年的单位提供银行资信证明。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：(1)招标人不接受在国家企业信用信息公示系统(HTTP://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行名单的投标人参与本项目投标，在经营活动中没有重大违法记录。(提供相关网站最新查询截图以及没有重大违法记录承诺函，承诺函格式自拟)。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。(提供承诺函，格式自拟)。(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。(提供承诺函，格式自拟)。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

■提供:自招标公告发布之日起5年内(2023年07月06日起)不少于1个(1至3个)类似工程业绩。

类似工程业绩是指:投标人承担过单项合同总建筑面积不少于73000.00㎡或单项合同工程总投资额不少于57000万元的房屋建筑工程(公共建筑)项目全过程工程咨询(至少含项目管理和监理服务)业绩。以联合体形式完成全过程工程咨询业绩，需为联合体牵头人并同时承担项目管理和监理服务。(全过程工程咨询业绩：①招标项目须同时提供中标通知书和合同协议书，非招标项目须提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②企业类似业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术经济指标，则还需提供建设单位签字盖章确认的其建设规模或技术经济指标的证明材料，并将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中)。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的一级注册结构工程师或一级注册建筑师或国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)或一级注册建造师资格，且具有工程类或工程经济类高级及以上职称，以项目负责人身份承担过一个单项合同总建筑面积不少于73000.00㎡或单项合同工程总投资额不少于57000万元的房屋建筑工程(公共建筑)项目全过程工程咨询(至少含项目管理和监理服务)业绩。

3.2.6其他主要人员要求：(1)项目管理负责人：具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称，须具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师或一级注册建造师，具有以项目负责人或项目管理负责人身份承担过单项合同总建筑面积不少于73000.00㎡或单项合同工程总投资额不少于57000万元的房屋建筑工程(公共建筑)项目全过程工程咨询(至少含项目管理服务)的业绩。(2)监理负责人(总监理工程师)：具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称，具有国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)执业资格，具有以项目负责人或监理负责人(总监理工程师)身份承担过单项合同总建筑面积不少于73000.00㎡或单项合同工程总投资额不少于57000万元的房屋建筑工程(公共建筑)项目全过程工程咨询(至少含监理服务)或监理服务的业绩。不得有在监项目。(3)项目安全负责人：具有工程类高级及以上技术职称。(4)造价管理负责人：具有工程类或工程经济类高级及以上技术职称，具有国家注册造价工程师证书(如分级，应为一级注册造价工程师)(5)设计管理负责人：具有工程类高级及以上技术职称，具有二级及以上注册建筑师执业资格。(6)现场管理团队、设计管理团队、综合管理团队、专业监理工程师、监理员团队人员由投标人按投标人须知前附表10.9.1其他人员要求的要求提供承诺(提供承诺函，格式自拟)，承诺中标后按照甲方要求配备各专业所需人员，人员资质不得低于招标文件要求且不得低于投标文件标准。(7)相关人员须按要求及时到建设行政主管部门备案，不接受投标人的法定代表人作为本项目的关键岗位人员(提供承诺函，格式自拟)。注：①全过程工程咨询业绩：招标项目须同时提供中标通知书和合同协议书，非招标项目须提供合同协议书，时间以合同协议书中建设单位签字时间为准。②工程监理业绩：应当在湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台或者全国建筑市场监管公共服务平台查询到其项目名称，投标文件中附查询截图。招标项目须同时提供中标通知书、监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，非招标项目须同时提供监理合同和监理业务手册以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料，时间以监理业务手册中建设单位签字时间为准。③人员业绩的证明材料均无法体现出所要求的人员、建设规模或技术指标，则投标人还需提供建设单位盖章确认的其人员、建设规模或技术指标的证明材料，投标人须将此证明材料复印件或扫描件放入投标文件中。

3.2.7其他要求：(1)本项目类似业绩类型以长沙市人民政府关于印发长沙市城市规划管理技术规定(2018年修订版)的通知(长政发〔2018〕12号)中关于10.33公共建筑定义：供人们进行各种公共活动的建筑；一般指办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫体建筑、交通运输建筑以及其他建筑等为准。(2)根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》精神，疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工(中标后提供投标截止时间前半年任意连续三个月养老保险缴纳资料为准)。若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。招标人可取消其中标资格，并报行政监督部门进行处理。(3)所有人员在本项目不能兼任两个岗位，且不得同时在其他项目任职(不含设计管理团队)，由投标人提供承诺(提供承诺函，格式自拟)。

3.3本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果经济补偿方式及标准：不补偿。

5. 招标文件的获取

有投标意愿者请于2023年07月06日起在长沙公共资源交易电子服务平台(http://fwpt.csggzy.cn/)(电子招标投标交易平台名称及网址)下载本项目电子招标文件。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023-08-01 09:00，投标人应在截止时间前通过长沙公共资源交易电子服务平台(http://fwpt.csggzy.cn/)(电子招标投标交易平台名称)递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和长沙公共资源交易电子服务平台、开福区人民政府网、长沙银行官网(发布公告的媒介名称)上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受长沙市开福区招标投标管理办公室(行政监管部门)的监督，联系方式为0731-84558170。

9.其他

9.1省外入湘企业应在湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记。

9.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应登录长沙工程建设电子招标投标系统(https://gcjs.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin)或长沙公共资源交易电子服务平台(http://fwpt.csggzy.cn/)(电子招标投标交易平台名称)进行注册登记和CA认证，并按照招标文件要求办理企业数字证书(含电子印章)、法人数字证书(含电子印章)、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。

9.3投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899按2转1或者4009980000。

10.联系方式

招标人：长沙银行股份有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区滨江路77号

联系人：钟先生

电话：0731-84305621、0731-84305631

招标代理机构：中技建设咨询有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼

联系人：金弦、呙于旭、皮丹丹、陈紫璇、粟智超(项目负责人)

电话：0731-84169659

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