1.招标条件

本招标项目中粮·悦著云轩项目监理已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发[2023]73号批准建设，项目业主为西安国际陆港文兴置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为无。招标人为西安国际陆港文兴置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目规划用地面积约40.95亩，总建筑面积约9.55万平方米，地上建筑面积约6.82万平方米，该地块建设内容为高层住宅、幼儿园及配套公共服务设施。单体最大高度59.1米，最大层数18层，单体单跨最大跨度11米，单体最大建筑面积11443.25平方米。工程概算为181.45万元。；

2.2 项目地点：西安市国际港务区内；

2.3 项目投资总额：1000000000元；

2.4 标段划分：标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理；标段编号：E610100350626PgUrDWT001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，中粮·悦著云轩项目监理，包含1#（住宅，18F/1D，剪力墙）、2#（住宅，18F/2D，剪力墙）、3#（住宅，18F/2D，剪力墙）、4#（住宅，18F/2D，剪力墙）、5#（住宅，17F/1D，剪力墙、框架）、6#（住宅，16F/1D，剪力墙）、7#（住宅，18F/1D，剪力墙、框架）、8#（住宅，18F/1D，剪力墙）、幼儿园（配套公建，3F，框架）、S1#(大门/物业用房，框架）、S2#(环网室，框架）以及地下室等施工全过程阶段的监理服务，总建筑面积95522.63平方米，地上建筑面积约68253.00平方米，地下建筑面积约27269.64平方米。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.2标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具有独立法人资格和有效的营业执照；（2）申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（及以上）资质；（3）拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在建项目；（4）申请人及项目总监须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息中已登记；申请人及拟派项目总监的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；（5）自2020年1月1日至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁，其他要求见《资格预审文件》

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年06月07日 00时00分00秒 起至2023年06月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，资格预审申请文件截止时间为2023年06月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，资格预审开始时间为 2023年06月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：中粮· 悦著云轩项目监理，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任

7.5其他需要说明的事项：本项目投标保证金: 壹万元整（￥10000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港文兴置业有限公司	招标代理机构：	中化商务有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道6号综合办公楼529办公室	地址：	北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦
联系人：	张武生	联系人：	田丹丹
电话：	15592095701	电话：	15339117076
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国工商银行股份有限公司北京复外支行
账号：		账号：	0200048509022104668