1.招标条件

本招标项目泓泰·颐悦府项目监理已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发【2023】8号批准建设，项目业主为西安泓泰置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹100% 。招标人为西安泓泰置业有限责任公司，招标代理机构为山东颐养健康集团招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：泓泰·颐悦府项目占地 82.581亩，总建筑面积约17.5万㎡，主要建设17栋住宅楼和配套商业、配套设施(含托儿所、养老服务用房、环网室、垃圾收集点等 )、车库及车库出入口，最高楼层地上17层，最大建筑高度53.5米；

2.2 项目地点：西安国际港务区港安路以北、奥体大道以东；

2.3 项目投资总额：2000000000元；

2.4 标段划分：标段名称：泓泰·颐悦府项目监理；标段编号：E6101113506t7am8IEHa001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，本次招标范围含项目施工图纸所有内容以及室外综合管网、景观、绿化施工阶段和保修阶段全部监理服务，具体以招标文件为准。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目总监。

3.2标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
3.4.2申请人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.4.3申请人及拟派项目总监的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；
3.4.4拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在监项目；

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年05月31日 00时00分00秒 起至2023年06月05日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，资格预审申请文件截止时间为2023年06月12日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，资格预审开始时间为 2023年06月12日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：泓泰·颐悦府项目监理，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：投标保证金：人民币2万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安泓泰置业有限责任公司	招标代理机构：	山东颐养健康集团招标有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道369号派昂11层1108室	地址：	中国（山东）自由贸易试验区济南片区汉峪金谷金融商务中心4区4号楼27层2702室
联系人：	李洪旗	联系人：	张旭、付瑜
电话：	18661361609	电话：	13636351976
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司济南分行
账号：		账号：	531907963610101