1.招标条件

本招标项目陆港·海心湾（三期）项目工程施工已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发〔2022〕120号、西港发改发〔2023〕92号批准建设，项目业主为西安国际陆港愿景置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安国际陆港愿景置业有限公司，招标代理机构为锐驰项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目净用地约37.206亩，总建筑面积约9.06万平方米，地上总建筑面积约62010平方米，其中：住宅建筑面积约60457平方米，配套设施建筑面积约1553平方米；地下建筑面积约28590平方米。设计有住宅、配套建筑等，涉及土建、安装、园林景观、装饰装修等全部工程内容；

2.2 项目地点：西安国际港务区内；

2.3 项目投资总额：1060000000元；

2.4 标段划分：标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工；标段编号：E6101113506zrcb8XbqN001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次招标范围为陆港·海心湾（三期）项目施工总承包，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件规定的内容。本标段工程概算约36100万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
（2）申请人具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
（3）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具有有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；
（4）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台登记；
（5）申请人及拟派项目经理的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；
（6）申请人未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单、未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、未被列入中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)失信被执行人。
（7）2020年1月1日起至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年05月30日 00时00分00秒 起至2023年06月04日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资格预审申请文件截止时间为2023年06月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资格预审开始时间为 2023年06月12日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：陆港·海心湾（三期）项目工程施工，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092）- 办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目投标保证金:100000元，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港愿景置业有限公司	招标代理机构：	锐驰项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区港务大道8号现代物流企业聚集区第二栋	地址：	西安市雁塔区朱雀大街南段汇成天玺C座11层
联系人：	孙逸、李哲	联系人：	宋战、唐琪
电话：	029-83565526	电话：	029-88669622转801
邮编：		邮编：	710054
开户银行：		开户银行：	西安银行股份有限公司翠华路支行
账号：		账号：	417011580000017924