1.招标条件

本招标项目绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发【2023】25号批准建设，项目业主为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为西安国际陆港全运村建设开发有限公司，招标代理机构为陕西万信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目规划用地约83.6亩，总建筑面积约193827平方米（具体总建筑面积以规划局审批方案为准），拟建住宅建筑、配套公建、幼儿园等。本次EPC工程总承包二标段拟建9栋住宅楼、1所幼儿园、2栋配套及地下车库，总建筑面积约130085平方米（总建筑面积最终以规划总平图为准）；本工程交付标准为毛坯交付；最大单体建筑面积约38686平方米，最大单跨跨度约8米，最大建筑高度约73米，最大层数24层；本次招标概算约46040万元（其中建安费约45000万元，设计费约1040万元）；

2.2 项目地点：项目位于西安国际港务区；

2.3 项目投资总额：2300000000元；

2.4 标段划分：标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段；标段编号：E6101113506XaJ5eVMdB001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，招标范围为绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段范围内的设计（包括初步设计、施工图设计及专项设计）、采购、施工等全部内容，室内精装修不包含在本次招标范围内（具体内容详见招标文件）。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格，且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。拟派工程总承包项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，也可同时担任本项目设计项目负责人及施工项目负责人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。设计项目负责人具备一级注册建筑师资格且在本单位注册；施工项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条申请人资质规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照。
3.4.2申请人同时具有下列资质：
（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）工程设计专业甲级资质。
（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）。
3.4.4拟派工程总承包项目经理应当具备下列条件：
（1）应为建筑工程专业一级注册建造师或注册监理工程师或一级注册建筑师，建造师同时应具有有效的安全生产考核合格B证证书。（拟派工程总承包项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，也可同时担任本项目设计项目负责人及施工项目负责人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求。）
（2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师。
（3）担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）。
3.4.5拟派施工项目负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4.6拟派设计项目负责人应当具备下列条件：具有一级注册建筑师资格且在本单位注册。
3.4.7申请人（包括联合体所有成员）及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询。独立申请人申请的，其在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台登记的企业基本信息须具有符合本项目要求的设计和施工资质信息。申请人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资格等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致。
3.4.8自2020年1月1日至今（若为2020年1月1日之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今），无因申请人（包括联合体所有成员）违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年02月24日 00时00分00秒 起至2023年03月01日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月06日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，资格预审开始时间为 2023年03月06日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：绿城西安全运村丹桂苑项目EPC工程总承包二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 、《现代保健报》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币伍万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等，鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国际港务区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安国际陆港全运村建设开发有限公司	招标代理机构：	陕西万信项目管理有限公司
地址：	西安国际港务区迎宾大道西安全运村生活美学馆2楼	地址：	陕西省西安市高新区科技七路15号宝天国宾中央区11栋1401室
联系人：	蒋玉鹏	联系人：	张少洋、曾梅枝
电话：	18629065077	电话：	13709298769
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国民生银行股份有限公司西安太白路支行
账号：		账号：	634985228