新建相城（黄桥）生物科技园（内装）工程 标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目 新建相城（黄桥）生物科技园（内装） 已由 苏州市相城区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以相审批投备〔2022〕240号 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 苏州市相城黄桥生物科技有限公司 ，招标人为苏州市相城黄桥生物科技有限公司 ，招标代理机构为 江苏正大建设项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目新建相城（黄桥）生物科技园（内装）工程（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 相城区黄桥街道旺盛路北

2.2规模：约20011平方米工业用房，进行室内装修后用作产业入驻

2.3标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

定额工期(天)

工期(天)

E3205010304040177001001

新建相城（黄桥）生物科技园（内装）工程

新建相城（黄桥）生物科技园（内装）工程施工

4800.00

180

180

2.4其他： 本项目代建单位为：苏州市相城城市建设发展有限公司

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[建筑装修装饰工程专业承包一级](含)以上或[建筑装饰装修工程设计与施工一级](含)以上（资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人□项目负责人承担过类似工程；

2019-11-01至今(以竣工验收报告时间为准)承担过单项合同金额为3800万元及以上的室内装饰工程，质量为合格，日期以竣工验收证明上的验收日期为准，金额以中标通知书上的中标金额为准的工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

?类似工程业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明原件扫描件，投标人相关业绩合同必须是经建设主管部门备案的项目，未经建设主管部门备案的项目不予认可，须提供合同备案表（或扫描备案通过的施工合同中二维码时出现的施工合同验证页面截图）或经建设行政主管部门盖章的备案证明材料原件扫描件，未提供的视为未经备案，以上证明材料缺任意一项或者资料不符合要求均为资格审查不合格

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备[建筑工程一级]注册建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：良好

3.5信誉要求：良好

3.6其他要求：（1）申请人须具有独立订立合同的能力；（2）申请人须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（3）投标申请人办理投标事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格审查不予通过；（4）本标段项目负责人需提供无在建工程承诺书（格式见附件），且在规定的端口上传原件扫描件，未按规定提供的不能通过资格审查。（5）本项目不接受因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的企业参与投标。（6）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建[2019]50号文）加强投标行为及标后履约失信管理的规定，扣分分值按开标当日所在季度应执行的苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果所列分值计取。（7）投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》须按苏住建建[2018]14号文执行，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过；（8）特别提醒：请各投标人投标前在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台施工合同备案中自查拟选派项目经理部关键岗位人员是否在其它工程中担任现场管理人员，避免中标后项目经理部关键岗位人员因在其它工程中担任现场管理人员处于锁定状态，无法办理施工合同网上备案；（9）本工程采用合格制资格预审，为保证本项目招投标的竞争性，根据苏住建建〔2019〕50号文规定，通过资格审查的投标人不得少于7家，否则降低业绩条件，重新发布招标公告；资格预审合格申请人等于7家时，符合资格审查条件的投标申请人全部入围；资格预审合格投标申请人大于7家时，由招标人从中选择7家投标申请人参与投标，以此为准。具体评审标准见资格预审文件。（10）本项目执行市住房城乡建设局关于进一步优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知（苏住建建〔2021〕24号）。（11）申请人不得存在本资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。（12）本项目执行苏建招办〔2022〕2号文，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

?本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。

?近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

□是?否

5.资格预审文件的获取

5.1资格预审文件的获取时间为：2022年11月18日00:00至2022年11月25日23:59:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

6.资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年12月15日14时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在上发布，招标预计划公告地址：

8.本次招标项目招标人信用承诺详见附件

9.联系方式

招 标 人：

苏州市相城黄桥生物科技有限公司

招标代理机构：

江苏正大建设项目管理有限公司

地 址：

苏州市相城区黄桥街道旺盛路

地 址：

苏州市相城区相城大道中翔大厦17楼

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

戴杰

联 系 人：

苏建华、张晋如

电 话：

0512-65154012

电 话：

0512-66185191

传 真：

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电 子 邮 件：

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