通化人参医药健康产业园建设项目（一期）（工程总承包）

招标公告（资格后审）

项目编号：KR-GC-2022-022

1.招标条件

本招标项目 通化人参医药健康产业园建设项目（一期）（工程总承包） 已由通化医药高新区发展和改革局以《关于通化人参医药健康产业园建设项目（一期）可行性研究报告的批复》（通高新发改字〔2022〕36号）文件批准建设，招标人为吉林参发展科技有限公司 ，建设资金来自地方政府专项债券及地方财政配套，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：通化人参医药健康产业园建设项目（一期）（工程总承包） ；

2.2项目规模及内容：项目总占地面积137627平方米，新建建筑面积130529平方米，其中地上建筑110719平方米、地下建筑19810平方米。主要建设交易展示中心、创新应用示范基地、科技服务中心、工程技术研发及交流平台、地下停车场及设备用房，配套建设绿化、硬化地面、室外管网等场区工程。（具体面积最终以实际发生为准）；

2.3工程范围：本项目的工程总承包，包括设计（设计部分包括但不限于初步设计、施工图设计、施工图预算、后续设计服务等内容）、施工及采购等工程总承包全部工程内容；

2.4建设地点:通化市自安小学地块；

2.5建设周期:计划开工日期：2022年12月15日；计划竣工日期2024年12月31日（具体以实际工期为准）；

2.6计划总投资：100509.05万元（建筑工程费：62984.23 万元；设备购置费： 1174.76 万元；安装工程费：140.97 万元；其他费用：23775.26万元； 基本预备费：7046.02 万元）；

2.7 项目标段划分：

2.8质量标准：

2.8.1工程设计质量标准：符合国家及省、市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

2.8.2工程施工质量标准：符合国家及省、市现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。

2.9 本次招标项目共计2个标段，遵从可兼投不可兼中原则。

3.投标人资格要求

3.1工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，具备本工程相应的勘察、设计、施工能力，并同时满足以下要求：

投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质及建筑工程施工总承包壹级及以上资质，在设备、资金、人员组织等方面具有相应的设计及施工能力。

3.2本项目工程总承包项目经理应具备下列条件：

工程总承包项目经理1人：投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或建筑工程一级注册建造师）。

工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。（拟派工程总承包项目经理应无在建工程）。

项目管理团队所配备：

设计负责人1名：须具备国家一级注册建筑师资格或相关专业高级职称。

施工负责人1名：须具备建筑工程专业壹级注册建造师资格并具有有效的安全考核证，应无在建工程。

项目管理机构人员必须为本单位在职人员，且一人一岗，均无在建工程。

投标人拟派出的项目管理机构人员（不包括技术负责人、造价人员）相关信息均应在吉林省建筑市场监管公共服务平台中登记，上述人员资格信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内（一级注册建造师资格及职称资格有效期除外）；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若吉林省建筑市场监管公共服务平台不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附证件复印件有效期为准。

3.3业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）具有与本项目相类似的设计、施工业绩或者工程总承包项目业绩至少一项，须提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告；（设计业绩以完成时间为准，施工、工程总包业绩以竣工时间为准）。

投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩、工程总承包项目经理业绩、设计负责人业绩、施工负责人业绩），应当采用吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩；在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求；其他网站查询的业绩不予认定。

3.4财务状况良好，提供近三年（2019年-2021年度）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若投标人成立日期在2019年-2021年之间的，即需提供从成立日期起至2021年的财务审计报告；若投标人为2022年以后注册成立的公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书）。 

3.5信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单。（4）在近三年（2019年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在中国裁判文书网(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6 外埠单位在我省承揽项目应按照吉林省相关文件要求办理入吉企业信息登记（入吉企业相关信息在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后，方可在我省从事建筑活动）。

3.7招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致（职称证除外），如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

3.8联合体要求：本项目接受联合体投标。如联合体投标，牵头人应为施工单位。提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人、联合体成员，并明确联合体成员各方所负责的工程范围及工作内容。联合体牵头人代表所有联合体成员负责投标及合同阶段实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人就本工程质量、安全、进度等向发包人负总责。工程总承包项目经理应由联合体牵头人派出。联合体所有成员应授权牵头人组建项目管理机构和派出工程总承包项目经理，全权负责全面履行合同。

3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管[2018]28号）文件要求，信用评价不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年11月14日至2022年11月18日（法定公休日及节假日除外），在通化市公共资源交易中心http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn注册，凭CA锁登录免费下载招标文件。

4.2下载时必须使用本单位CA锁下载，在填写投标信息时下载打印回执，开标时凭纸质版回执递交，其他途径获取的招标文件，开标时一律不予接受。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年12月07日09时00分，地点为通化市公共资源交易中心（通化市新城路113号，新站广场步行街）第四开标室。

5.2 提交投标文件时须持纸质版报名回执及授权委托书，逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

5.3有效递交投标文件的投标人不足三家时，本次招标废标。

5.4 本项目投标保证金户名为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）；投标保证金开户行是吉林银行通化振通支行；

第一标段虚拟子账号是：0401161000000615-221111631；

第二标段虚拟子账号是：0401161000000615-221111632。

投标保证金缴纳时间、方式、金额、明确位置和注意事项等其他要求详见招标文件。

5.5开标采用视频直播方式进行。各投标单位请于开标前10分钟内（不可提前加入）加入QQ群722637591（开标直播QQ工作群组）。加入后将群昵称改为投标人名称，并在QQ工作群中输入以下内容：投标人名称、采购项目名称、项目编号、分包名称（如有）、分包编号（如有）、个人姓名、联系方式。具体操作详见通化市公共资源交易中心网站通知中《通过QQ直播群开标操作指南》。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、通化市公共资源交易中心 上发布。

7、联系方式

招标人：吉林参发展科技有限公司 

地  址：通化市通化开发区湾湾川村创业路555号科创大厦506室

联系人：曲奎良

电  话：0435-3322595

招标代理机构：吉林省科瑞建设项目管理有限公司

地　址：长春市博才路168号吉林大学科技园10楼

联系人：李佳航

电  话：0431-80514562

招投标监督管理部门：通化医药高新技术产业开发区建设工程招标投标管理处

联系人：关晓岑

电话：0435-3650805