启动区东部社区服务中心项目精装修设计（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目启动区东部社区服务中心项目已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《河北雄安新区管理委员会改革发展局关于开展启动区东部社区服务中心项目前期工作的函》批准建设，项目业主为中国雄安集团城市发展投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标人为中国雄安集团城市发展投资有限公司，招标代理机构为北京科技园拍卖招标有限公司。项目已具备招标条件，现对启动区东部社区服务中心项目精装修设计（二次）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：

本项目位于启动区E02-07-05地块。

2.2主要建设内容及规模：

总用地面积2.90825万平方米，总建筑面积约8.4706万平方米，其中，地上建筑面积6.1706万平方米，地下建筑面积2.3万平方米，其中人防面积约0.494万平方米。根据片区现阶段对政务服务、公共服务和商业服务的实际需求，地上主要建设内容包括:（1）派出所、行政管理中心、社区卫生服务中心、多功能运动场地等公建配套约7800平方米；（2）社区文化活动中心、养老照料中心、工疗康体服务中心等社区公共服务设施约6500平方米；（3）菜市场、全民健身中心、邮政服务网点、物流网点等社区非营利性基础商业设施约6300平方米；（4）集中商业约41106平方米，包含餐饮、购物、休闲、亲子儿童、影院等；（5）地下主要为车库、人防及设备用房等。

精装面积预估为：（1）公建配套（办公楼、派出所、社区卫生站、城市智慧指挥大厅等公建配套）6600平；（2）公共服务设施（社区文化活动中心、养老照料中心、工疗康体服务中心等）5500平；（3）基础商业（菜市场、全民健身中心、邮政服务网点、物流网点等）2800平；（4）集中商业（餐饮、购物、休闲、亲子儿童、影院等）11000平。具体面积和建设内容可结合启动区控制性详细规划，随着功能研究策划及投资收益测算的逐步深入进行适当调整。以上数据以相关部门最终审定为准。

2.3项目投资估算：

本项目估算总投资为62746.02万元(不含土地费），其中工程费49713.00万元，工程建设其他费6077.51万元，预备费4463.24万元。

2.4招标范围：

包括但不限于本项目设计范围内的精装修设计。硬装、二次机电、软装、艺术品、泳池及设备（如有）、健身房、室内灯光照明，室内外电梯轿厢装修、洞口侧壁及栏杆栏板、扶梯侧部及底部装修，精装区域消防卷帘及挡烟垂壁装饰、防火门等消防设施设备装饰，厨洗、冷库及设备、室内景观、雨棚吊顶、门斗吊顶、室内门楣、隔断和广告位等。（不含楼梯间、设备房及毛坯交付区域，具体区域范围以后期甲方要求为准。）详见设计任务书要求。

2.5服务要求

（1）满足招标人设计任务书要求；

（2）设计成果符合中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的文件编制要求。

2.6服务期限：

自合同签订之日起至精装修工程竣工验收合格并完成结算止，具体开始时间以招标人指示为准。其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计）暂定为80日历天，具体设计阶段的设计期限，详见招标文件中发包人要求（此节点为暂定节点，最终节点以招标人时限要求为准）。

2.7标段划分：无。

3. 投标人资格要求

（1）资质最低要求：

具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质。

（2）业绩最低要求：

近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过1个已完成的单个项目精装修设计合同额在180万元及以上或单个项目精装修面积在2.3万平方米及以上的公共建筑精装修设计业绩（设计范围至少从方案设计到施工图设计）。

以上设计业绩包括精装修专项设计业绩、勘察设计业绩、工程总承包业绩和其他业绩中包含投标人承担设计任务的业绩，且工作内容均须包含精装修设计；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算。

（3）设计负责人最低要求：1名，具有高级及以上职称证书，且具有10年及以上工作经验。

注：工作经验年限以毕业（学历）证书颁发时间为准进行计算。

（4）信誉要求：

①本项目对被雄安新区  /  机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人  不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

②本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

③本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人  采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

④本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 /  次或累计罚款  /  元的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；

⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。

（5）不得存在下述法律法规禁止的情形：

a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人；

f.投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；

g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i.投标人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；

j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

n.投标人被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的设计负责人有行贿犯罪行为；

p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；

q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（以因拖欠工资被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

t.被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（以中国雄安集团网站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通报的处罚及处罚期限为准）（上述招标公告第3条第（4）②项修改为本条）；

u.投标人被全国建筑市场监管公共服务平台网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；

v.投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；

w.投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域严重失信主体名单且在限制投标期内的；

x.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为骗取中标或严重违约或重大设计质量问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第3条第（5）L项修改为本条）；

y.在雄安新区招标范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未被调查结束的（上述招标公告第3条第（4）⑤项修改为本条）。

z.以上t、u、v、w、x、y与（4）信誉要求不一致的，以t、u、v、w、x、y条要求为准。

A.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。

B.投标人为本项目的设计优化咨询单位。

C.投标人为本项目的图审单位及与其有任何隶属关系或其他利害关系的单位。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守谁主张、谁举证原则的前提下可通过交易平台在投诉与答复菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

（6）本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

（7）技术成果经济补偿：  不补偿 （补偿或不补偿）

（8）其他要求： /

各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标  /  （具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2022年10月22日00时00分00秒至2022年11月14日13时59分00秒（北京时间，下同），通过CA数字证书登录雄安新区招标投标交易平台 （网址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下简称交易平台）的电子招标项目菜单，免费下载招标文件。

5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在交易平台按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的投标人不必重复操作。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月14日14时00分00秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录交易平台，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明： / 

7. 开标形式及地点

开标形式： 远程开标 （远程开标/现场开标）

开标地点： 投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式 。

如采用远程开标形式投标人需登录交易平台-开标系统，具体操作可参考平台公布的操作手册。

其他说明：投标人请至少在开标前1天通过交易平台中我的投标项目菜单的【电子标环境检测】按钮对开标时使用的电脑进行环境检测和环境部署；开标前一个小时通过交易平台-我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。本项目根据疫情防控需要视情况决定是否按时开评标，如有变化，另行通知。

8. 公示与公告媒介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com/）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/）上发布。

9. 联系方式

招标人：  中国雄安集团城市发展投资有限公司 

地  址： 中国(河北)自由贸易试验区雄安片区容城县雄安市民服务中心雄安集团办公楼207-6

联系人： 张竞强、刘晓静、刘静

电  话： 0312-4078828

电子邮件： /

传真（如有）： /

网址（如有）： /

招标代理机构： 北京科技园拍卖招标有限公司

地  址： 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188 

联系人： 刘鑫、赵雪杰、孙立翔、李佳佳

电  话： 13439781586/15933561800

电子邮件：  kjyxiongan@163.com 

传真（如有）： /

网址（如有）： /

10. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

10.1 交易平台的注册、CA数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见服务平台或交易平台公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标人上传至交易平台的电子加密投标文件为准，如需递交纸质文件仅在现场无法进行电子开评标时备用。未按照招标文件要求递交电子或纸质投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 投标人在开标时须使用IE浏览器，打开设置，在Internet选项中，添加信任站点：https://kb.xaprtc.com和https://www.xaprtc.com。开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后30分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

10.5 若投标人已申请多个CA数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的CA数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件递交截止时间之前完成上传。

10.7 本招标文件的编制工具版本号为7.8.2014.2960，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：0312-5620113、0312-5675633。

10.8 CA数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.9异议和投诉

（1）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。

（2）异议应当通过交易平台在异议与答复菜单采用CA数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外），异议书格式及内容应符合《河北雄安新区工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理暂行办法》的要求。投标人对开标有异议的，应当在解密完成后在交易平台-开标系统的异议菜单中在线提出。

（3）异议受理的联系方式：

联系人：刘鑫、赵雪杰

联系电话：13439781586/15933561800

电子信箱：kjyxiongan@163.com

通讯地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188

（4）本项目行政监督部门：河北雄安新区管理委员会公共服务局。