1.竞争性谈判条件

昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司组织实施的度假区渔户村片区城市更新改造项目房屋调查及房产测量、土地权属调查及面积量算、土地勘测定界服务，经公司相关会议批准同意实施，现欢迎有意参加项目竞争性谈判的潜在谈判申请人参与谈判。

2.项目概况与采购范围

2. 1采购内容：参照国家相关法规政策和昆明市人民政府的相关规定，对度假区渔户村城市更新改造项目房屋调查及房产测量、土地权属调查及面积量算、土地勘测定界组件报批提供相关服务。

2. 2采购范围：按照国家有关法律、法规、条例及有关技术规范及采购人要求完成度假区渔户村城市更新改造项目，包括但不限于：(1)编制《改造范围权属图》；（2）房产测量（初步调查）及房屋拆迁测量（入户调查）、宗地测量、控制测量、坐标转换、土地分类面积量算与统计等；(3)勘测定界测量(包合面积计算、汇总、分类统计、编制勘测定界报告、绘制动测定界图)及报批报审工作。（4）完成项目土地权属调查、资料收集（协助出具连片开发方案范围线）。

2. 3招标规模：约62.27万元

2. 4 资金来源：政府投资

资金落实情况：已落实

2. 5 项目实施地点：昆明滇池国家旅游度假区渔户村

2. 6 其他：

2. 6.1项目概况：渔户村城中村改造项目：项目东临红塔东路、南临滇池路、西接宝玉山庄、北至太河第四居民小组（最终以规划部门确定的四至范围为准），总用地面积约254.1亩，净用地面积约175亩，拆除面积约19.8万㎡，共涉及1个居民小组1个村298户，805人。投资规模约12.5亿元。

2. 6.2服务期限：自合同生效之日起至委托事项全部完成止。

2. 6.3质量要求：符合现行国家、行业、地方相关质量规范要求，成果须通过主管部门审核并取得批复文件。工作成果满足《中华人民共和国测绘法》、《城市测量规范》(CJJT 8-2011)、《工程测量规范》(GB50026-2007)、《土地勘测定界规程》（TD/T1008-2007）等国家、地方现行的测绘相关标准，确保成果资料完善、真实准确。

2. 6.4标段划分：不划分标段。

2. 6.5本项目不接受联合体。

2. 6.6资格后审。

3. 谈判申请人资格要求

3. 1 第一成交候选人的行贿犯罪档案信息查询，采购人等可以通过中国裁判文书网查询相关信息。

3. 2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询谈判申请人是否为失信被执行人，提供给谈判小组。对被列入失信被执行人的谈判申请人处理方法和评标标准：按否决投标处理。

3. 3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。采购人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人工资支付信用记录等相关记录信息。

3. 4谈判申请人须经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，提供营业执照或其他类似的法定证明文件。

3. 5谈判申请人须具有国家测绘地理信息局颁发的乙级及以上测绘资质（专业范围包含：工程测量）。

3. 6业绩要求：近三年（2021年1月1日至今）至少承担过1项及以上土地连片开发方案编制或测量、测绘服务或勘测定界方案编制服务类似业绩，提供合同协议或中标（成交）通知书或业主证明等材料。

3. 7项目负责人要求：具有测绘专业资格证书或高级及以上技术职称证书。

3. 8财务要求：提供（2020年-2022年）或（2021年-2023年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成立时间不足1年的单位无需提供】。

3. 9企业信誉：投标人近三年（2021年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地行政监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人；投标人未被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人在云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。

4. 竞争性谈判文件的获取

4. 1 凡有意参加本项目谈判申请人，请于2024年07月05日9时00分至2024年07月11日17时00分(北京时间，节假日除外，下同)，到云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

4. 2 本项目竞争性谈判文件每套售价500.00元，售后不退（谈判申请人若需要开具发票的，须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公司获取发票及文件）。

4. 3 获取竞争性谈判文件提供材料要求：

（1）法定代表人身份证明书原件及身份证原件（法定代表人报名获取文件时提供）；

（2）若法人授权代理人获取文件的提供法定代表人身份证明书原件及其授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件。

5. 谈判申请文件的递交

5. 1本项目谈判申请文件递交时间：2024年07月15日10时00分（北京时间）；

5. 2地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）

5. 3谈判申请人应当在谈判申请文件提交的截止时间提交谈判申请文件（U盘）和纸质谈判申请文件密封的送达规定地点。逾期送达或者未按照要求密封的为无效文件，采购人、采购代理机构将拒绝接收。

6. 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：昆明滇池国家旅游度假区国有资产投资经营管理（集团）有限责任公司

地址：滇池路博欣采莲湾5号楼501室

联系人：李老师

电话：0871-64893046

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼

联 系 人：郑龙娟、李俊、蒋正虎、苏莹

电 话：0871-67169993

7. 其他补充事宜

公告的媒介：本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及昆明滇池国家旅游度假区管委会网站（http://dianchi.km.gov.cn/）上发布，我单位对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

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