浙 东 运 河 文 化 园 文 创 区 和 文 旅 区 改 造 提 升 项 目 全 过 程 工 程 咨 询 （ 第 二 次 ） 招 标 公 告

1.招标条件

本招标项目 浙东运河文化园文创区和文旅区改造提升项目全过程工程咨询（第二次） （项目名称）已由 越城区发展和改革局 （项目 审批、核准或备案机关名称）以 24 04 -330602-04 -01-809179 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 绍兴市越城区城发园区管理有 限公司 ，建设资金来自 自筹 100% （资金来源），招标人为 绍兴市越城区城发园区管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 的 全过程工程咨询 进行招标。

2.项目概况与招标范围

1. 建设地点： 本项目选址位于浙东运河文化园，地块位于柯桥区、越城区交界处，东浦黄酒小镇西南侧，浙东运河北侧；东至绍齐公 路（大越路），南临浙东运河，西至四江口，北至凤林西路 。
2. 建设规模： 浙东运河文化园文创区和文旅区改造提升项目总投资约 24 712 万元，包括对文创区（除水族馆外的其余文创 1~7# 楼）和 文旅区（社区文化中心、垂钓中心、文旅用房）以及相应区域的室外工程等的改造提升，根据 把运河文化统筹保护、利用、传承

好 的指示精神，将园区改造建设为国家级文化产业示范园区，打造绿色低碳的新时代大运河国家文化公园地标。改造总建筑面积约 39776 平方米。工程费用估算为 20190 万元。

招标控制价： 1935 万元。其中：项目管理费 198 万元，工程设计费 1272 万元，工程造价咨询费 123 万元，工程招标代理费 25 万元，工 程监理费 317 万元。

3. 招标范围： 全过程咨询服务包括项目管理咨询和项目专项咨询两部分内容。主要内容如下。 （一）项目管理咨询

1 ：项目管理。

项目建设管理，服务周期贯穿项目的全过程，项目管理团队履行项目管理职责和义务，对发包人负责，组建项目管理团队，采用 数字化应用技术管理，代表甲方行使项目日常经营管理权，确保实现各项管理目标和指标。包括但不限于项目策划、合同管理、设计 管理、技术管理、现场及进度管理、质量管理、投资管理、安全生产及绿色施工管理、信息管理、协调管理、风险管理、移交管理、 配合报批报建报验配合招标采购等。

（二） 专项咨询

1 ：工程设计服务。包括方案设计、初步设计、施工图设计阶段；本项目计划投资中所有工程设计内容达到施工图设计深度，具备实施 施工招标的条件；包括： ① 按照总体进度计划完成合格的设计产品，主要包括室内装修改造设计、智能化改造设计、室外改造设计三 部分，具体设计内容包括但不限于：建筑设计（包括建筑装饰装修设计）、结构设计、建筑给水排水及供暖设计、通风与空调设计、 建筑电气设计、智能建筑设计、建筑节能设计、电梯设计、室外设施附属设计、建筑及室外环境设计、用地内公共事业设计；根据项 目需要的其他专项设计； ② 工程设计团队按照总体进度计划完成合格的设计产品，并在策划、报批、设计、施工、验收、开办直至交 钥匙完成阶段提供全过程、全方位的设计咨询服务。具体详见设计任务书。

2 ：工程造价咨询。包括：投资估算、编制合约规划、编制工程概算、审核工程预算、编制招标预算价、施工阶段全过程造价控制、竣 工结算审核等。配合相关 BIM 及数字化应用。

3 ：招标代理。涉及本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等，包括但不限于施工、设备（材料）采购以及第三方检测等。主要工 作包括制定招标采购计划、编制招标文件、组织招标评标全过程工作、协助业主选定中标单位及合同谈判等一切工程项目相关的招标 代理工作。

4 ：工程监理。施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期（二年）阶段的本工程合同范围内的质量控制进度控制、投资控制、 合同管理、信息管理、安全文明施工监督、与合同有关各方的组织协调工作等一切项目相关监理内容。

2.4工程类别： 工程全过程咨询 。 2.5服务期限： 自合同签订之日起至所有工程全部竣工验收合格及施工单位提交竣工结算资料齐全、工程结算经审计完毕止，具体按项

目施工的实际进度和招标人要求组织实施。 2.6 质量要求： 合格 。 2.7标段划分： / 。

2.8资格审查方式： 资格后审 。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备 以下 3.1.1 、 3.1.2 、 3.1.3 条件：

3.1.1本次招标要求投标人（如联合体投标的，则指联合体）同时具备 以下①、②项要 求：

① 投标人须具有 建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或工程设计建筑工程设计行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专 业甲级资质 ;

② 投标人须具 有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 3.1.2业绩要求：

投标人（如联合体投标的，任何一方提供均可）自 2019 年 1 月 1 日以来承接过单项合同建筑面积 2 万平方米及以上的公共建筑类工 程项目全过程工程咨询业绩。该项业绩服务内容中至少包含项目管理、工程设计、造价咨询、工程监理等四项服务内容的其中三项。 需提供合同（至少包含关键信息页）作为证明材料。以上材料复印件加盖投标人公章，否则该业绩不得分。时间、面积以合同为准； 若上述材料无法体现业绩要求的，还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）则该业绩 不得分 。

注：公共建筑定义：根据《民用建筑设计统一标准》 GB50352-2019 中 2.0.3 定义公共建筑为供人们进行各种公共活动的建筑。公 共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所 等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建 筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于 XX 产业园、 XX 城、 XX 广场项目，另须提供公共管理服 务设施用地（ A 类用地）或商业服务业设施用地（ B 类用地）或新型产业用地（ M0 ）等用地证明材料 。

3.1.3 拟派项目总负责人、项目管理负责人、工程设计负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求： ① 项目总负责人：具备高级工程师（建筑设计专业）职称。

② 项目管理负责人：具备高级工程师职称。

③ 工程设计负责人：具备国家一级注册建筑师资格。

④ 监理负责人：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，并无在监工程，投标人提供承诺书）。

⑤ 造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师（专业：土建）（ 2018 年 7 月 20 日发布 建人 [2018]67 号 文件之前取得的造价工程 师与一级等同）资格。

全过程咨询项目总负责人可兼任工程设计负责人，其余均需独立配备，不可兼任 。 联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣。

上述人员须为投标企业在职职工（不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含 2024 年 02 月至 2024 年 04 月的投标人注册地所属 社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若项目负责人为事业编制的，以提供缴费期限包含 2024 年 02 月至 2024 年 04 月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可， 并加盖社保缴费证明专用章）。

在监合同工程的开始时间为监理合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同 工程通过验收或合同解除之日。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求： （1）在 中华人民共和国境内注册的独立法人 ；

（2） 省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或 浙江省建筑市场监管公共服务系统 备案信息已通过的网页截图 ( 省 内企业不作要求 ) 。 （监理单位需满足要求）。

（3）省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或 浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统 备案信息已通过的网页 截图 ( 省内企业不作要求 ) 。 （设计单位需满足要求）。

（4）投标人及项目总负责人、项目管理负责人、工程设计负责人、监理负责人、造价咨询负责人近五年无行贿犯罪记录。 （5）其他条件： / 。

4. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体组成单位不得超过四家；

（2）联合体牵头人具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或工程设计建筑工程设计行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专 业甲级资质，资格业绩联合体成员任何一方均可提供。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

（4）联合体协议书内明确，多方共同承担设计或监理工作的，则承担相应工作的联合体各方均需具备招标公告3.1.1资格要求中的相应设计 或监理资质。

5. 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。 4 . 招标文件获取

1. 凡有意参加投标者，请于 2024 年 05 月 22 日 8:30 时至 2024 年 05 月 28 日 17:00 时在越城区公共资源交易平台 （http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投 标。
2. 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5. 投标保证金 : 本项目需缴纳投标保证金 30 万元, 投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在2024年06月07日17:00时前缴纳（联合体投标 的，由联合体牵头人缴纳）。

5.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等（不包括现金）。保证金缴入账户（账号在中心现有建设项目保证金专户下按 照项目动态随机生成）

5.2保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳： [户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：恒信农商银行城东支行；子账号：201000332252384000150]

[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行；子账 号：6228400377663617867]

招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在越城区公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）中自主选择办理。保险保函 费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6. 其他有关内容

6.1评标入围方法： 全部入围 ；

6.2评标方法： 综合评估法（评定分离） ； 6.3中标方式： 详见招标文件约定评标办法、定标办法 。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为 2024 年 06 月 11 日 9:30 时，地点为 绍兴市公共资源交易中心越城区分中心3楼指定开标室（延 安东路660号） 。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 越城区人民政府网 （发布公告的媒介名称）上发布。 8. 若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。 9.联系方式

招标人： 绍兴市越城区城发园区管理有限公司 招标代理机构： 绍兴市开元工程咨询有限公司 地 址： 浙江省绍兴市越城区剡溪路488号 地 址： 绍兴市越城区越西路833号 联系人： 王工 联 系 人： 廖工、金工

电 话： 0575-88613909 电 话： 17805850325

招 标 人（盖章）： 绍兴市越城区城发园区管理有限公司 代理机构（盖章）： 绍兴市开元工程咨询有限公司

2024 年 05 月 21 日